Перед перепланировкой необходимо удостовериться, что состояние строения дает возможность проводить конкретные работы. Выявляет экспертиза зданий и сооружений  необходимые объемы дополнительных работ при модернизации сооружения, помогает принять определенный ряд мер, которые обязательно помогут усилить полную безопасность здания с учетом последующей его эксплуатации. 

Самому детальному обследованию подлежат сооружения, здания, строительные конструкции, где при предварительном обследовании найдены повреждения, а также дефекты, которые серьезно влияют на несущую их способность, устойчивость, жесткость, на эксплуатационные параметры, а кроме того после воздействий техногенного либо природного характера интенсивностью, которая превышает несущую расчетную способность конструкций строительства. 

После пожара, наводнения, землетрясения, иной чрезвычайной ситуации, техническое обследование зданий в Москве дает возможность выявить ущерб, который был нанесен конструкции, а кроме того конкретизировать требуемые ремонтных работ. Оценка физического состояния строения и износа инженерных систем. Надобность строительной экспертизы фундамента или применяемых строительных материалов. Реализация, приобретения или аренда здания. 

В данном случае непосредственно при обследовании сооружения специалистами определяется рыночная стоимость в целом объекта. Изменения различных условий эксплуатации здания. В данном случае необходимо вывить влияние различных новых условий использования на долговечность конструкции строения. Определение эксплутационных качеств отдельных конструкций и здания. Независимо от состояния конструкции, советуется экспертиза промышленной безопасности зданий для наличия полнейшей картины о состоянии данного объекта. 

Подробное обследование технического состояния здания – обязательная процедура со стороны безопасности конструкции, соответствия проектным документам и ее нормативным. На рынке на данный момент действует немалое число компаний, которые специализируются на профессиональном обследовании сооружений и зданий. 

В основном, по окончании тех. обследования сооружения, клиент получает документ на руки, где указаны такие пункты, как: • подробное описание обследуемого здания, конструктивные его, а также объемно-планировочные параметры; • итоги тех. обследования отдельных конструкций, а также составляющих здания, при этом учитывая отдельное описание применяемых материалов; • итоги о дефектах, несоответствиях и недоработках нормативам, с указанием детальных их параметров; • заключение о состоянии здания в общем, а также частично; • советы для возможности восстановления использования здания, его уровень пригодности для последующей эксплуатации; • чертежи и схемы здания, а также отдельных конструкций.